Los inquilinos y grupos comunitarios en el distrito de Cote-des-Neiges-NDG dicen que la cantidad de avisos de desalojo emitidos en los últimos meses a familias que alquilan apartamentos es preocupante.

Según una organización de derechos de los inquilinos, el número de familias que han recibido avisos de desalojo entre enero y marzo de propietarios que quieren subdividir o ampliar sus propiedades ha aumentado drásticamente.

“Estamos ayudando probablemente a entre 20 y 30 hogares, y sabemos que hay docenas y docenas”, dijo Margaret van Nooten de Project Genesis, un grupo que aboga por los inquilinos. “El año pasado probablemente tuvimos cinco o diez”.

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Añadió que las cifras son solo para Cote-des-Neiges.

Los inquilinos que luchan contra los avisos de desalojo, como Monique Benzekri, que ha vivido en su apartamento en Wilderton Avenue durante décadas, dicen que no pueden entender por qué sucede esto de repente.

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“Tratamos de saber por qué razón nos van a desalojar”, ​​dijo.

Benzekri recibió su aviso de desalojo en diciembre de 2020, diciéndole que tiene hasta junio de 2021 para irse. En la carta, obtenida por Global News, la administración del edificio dijo que el apartamento se está transformando, citando la Sección 1959 del Código Civil de Quebec.

“El arrendador de una vivienda puede desalojar al inquilino de ella para subdividir la vivienda, ampliarla sustancialmente o cambiar su uso”, establece la Sección 1959.


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Algunas familias de Montreal todavía no tienen un día anual de mudanza de casa


Algunas familias de Montreal todavía no tienen un día anual de mudanza de casa – 22 de julio de 2020

Sin embargo, solo hay un problema con eso, dicen los funcionarios del municipio.

“Hemos impuesto una congelación por el momento y se acerca la prohibición de la emisión de permisos para subdivisiones y ampliaciones”, dijo el concejal de la ciudad de oposición Marvin Rotrand a Global News.

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Los grupos de derechos de los inquilinos piensan que los propietarios están usando la sección 1959 del código civil como excusa para aumentar el alquiler y quieren que se elimine la disposición, especialmente porque hay escasez de apartamentos.

“Es demasiado importante que se dé prioridad a los motivos de lucro”, dijo van Nooten.

Benzekri dijo que es estresante.

“No sé si el año que viene, donde me mude, el propietario no me va a decir que me vaya”, dijo la maestra jubilada.

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Los defensores de los propietarios, sin embargo, dicen que la disposición es importante para los propietarios de edificios.

“Les permite evolucionar con el mercado inmobiliario”, dijo Annie Lapointe, portavoz de la Asociación de Propietarios de Quebec, “Los inquilinos tienen derecho a negarse”.

Van Nooten dijo, sin embargo, que disputar puede ser estresante y muchos no se molestan, ya que el proceso puede ser complicado y llevar mucho tiempo. Dijo, además, que algunos ni siquiera saben que pueden impugnar el desalojo.

Los funcionarios del municipio dicen que la responsabilidad debe recaer en el propietario, no en el inquilino, de presentar una petición al tribunal de vivienda en tales casos.

Algunos de los notificados han llevado el asunto al tribunal.

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