Existe una creciente inquietud entre la comunidad empresarial de Columbia Británica en medio del aumento de los impuestos a la propiedad comercial.

Los grupos empresariales dicen que están siendo golpeados por la tormenta perfecta, incluido el final de una COVID-19 subsidio del impuesto a la propiedad, aumento de las tasas del impuesto a la propiedad y aumento vertiginoso del valor de la tierra mientras intentan recuperarse de la pandemia.

“Va a haber una gran revuelta de impuestos a la propiedad, particularmente del contribuyente comercial y sospecho que el contribuyente residencial también se involucrará”, dijo Paul Sullivan, líder regional y experto en impuestos de la firma de recuperación de impuestos Ryan Canada.

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Una queja clave de las empresas es el final de una exención de impuestos escolares para propiedades comerciales el gobierno provincial implementado para el año fiscal 2020.

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Pero Sullivan dijo que la continua presión al alza sobre los precios de la tierra combinada con el creciente gasto municipal anual, y los subsecuentes aumentos de impuestos, ha dejado a algunas empresas con un aumento de impuestos del 25 al 55 por ciento este año.

“La gente se está dando cuenta ahora porque sus facturas de impuestos están vencidas”, dijo.


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Se necesitan compensaciones para mantener el aumento del impuesto a la propiedad en Vancouver por debajo del 12%


Se necesitan compensaciones para mantener el aumento del impuesto a la propiedad en Vancouver por debajo del 12% – 1 de noviembre de 2020

La presidenta y directora ejecutiva de la Junta de Comercio de Surrey, Anita Huberman, dijo que su organización se ha “inundado” de preocupaciones de las empresas sobre su factura fiscal este año.

“Queremos un clima fiscal en el que las empresas puedan sobrevivir. Todavía estamos en una pandemia y muchas empresas enfrentan desafíos ”, dijo.

“Es como si las empresas estuvieran siendo expulsadas, los trabajos se vieran comprometidos”.

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La Junta de Comercio de Surrey presentó un caso de muestra de dos propiedades comerciales de tamaños similares no muy lejos una de la otra en lados opuestos de la frontera Surrey-Langley para defender su caso sobre los impuestos municipales.

La propiedad de Surrey, que en realidad era un poco más pequeña, tenía una factura de impuestos de más de 800.000 dólares, mientras que la factura de la propiedad de Langley era de 287.000 dólares.

“Si no se hace nada, las empresas en este momento se enfrentan a la decisión realmente difícil de retrasar la contratación, retrasar el mantenimiento del negocio, retrasar las inversiones de capital”, dijo.

“Dicen que si su impuesto a la propiedad aumenta el año que viene, están pensando en mudarse de Surrey”.


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Pequeñas empresas de BC afectadas por importantes aumentos de impuestos


Pequeñas empresas de BC afectadas por importantes aumentos de impuestos

Sullivan centró sus preocupaciones en la ciudad de Vancouver, donde las empresas que representan solo el siete por ciento de las propiedades en la ciudad soportan el 43 por ciento de la factura de impuestos.

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Está bien que la ciudad quiera explorar los programas climáticos y sociales, argumentó, pero dijo que no debería intentar financiarlos con su base de impuestos a la propiedad.

“El problema fundamental que tenemos es que el presupuesto es demasiado grande, estamos financiando demasiado. Está promediando un aumento del 6.5 por ciento (presupuesto) por año cuando otras jurisdicciones son menos de la mitad ”, dijo.

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Vancouver ha tomado medidas en los últimos años para intentar reducir la carga fiscal para las empresas, trasladando el dos por ciento de la carga fiscal a la propiedad de las empresas de la ciudad a los propietarios durante tres años entre 2019 y 2021.

En su Informe de referencia de la tasa de impuestos a la propiedad canadiense de 2020, la firma de análisis de bienes raíces comerciales Altus Group descubrió que Vancouver en realidad tenía la tasa impositiva más baja para las propiedades comerciales en el país, con $ 6.73 por cada $ 1,000 de tasación, una disminución del 55.3 por ciento desde 2015.

La proporción de impuestos a la propiedad comercial a residencial de la ciudad también se ubicó por debajo del promedio nacional, encontró.

Pero con las evaluaciones de propiedades por las nubes en Columbia Británica, y se prevé que solo aumenten más, Sullivan quiere más acción, algunas de ellas potencialmente radicales, como dar a los propietarios de propiedades comerciales un voto en las elecciones municipales.

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Anteriormente, los dueños de negocios podían votar en las elecciones municipales de BC hasta 1993, cuando su franquicia fue eliminada por el gobierno del NDP de Mike Harcourt.

“Vamos a iniciar un movimiento de promoción de la reforma aquí: necesitamos que los contribuyentes comerciales tengan un voto, debemos abordar el problema de mayor y mejor uso, necesitamos que las pequeñas empresas paguen impuestos de manera justa, necesitamos la distribución de impuestos entre y residencial para estar más alineados con el consumo de servicios ”, dijo Sullivan.

“Vancouver (ha aumentado los impuestos a la propiedad) un cinco por ciento sobre el siete por ciento del año pasado. ¿Como justificas eso?”

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