El lunes por la mañana, el comité ejecutivo de Edmonton decidió recomendar a la ciudad que comenzara a cobrar a los desarrolladores por construir salas de bomberos en barrios vecinos cuando subdividieran la tierra.

“Cobraremos una tarifa, en el momento de la subdivisión, para las futuras estaciones de bomberos, lo que representa un cambio en el costo de los contribuyentes a quienes se benefician más directamente de las instalaciones de la estación de bomberos”, explicó la directora de estrategias urbanas, Lindsey Butterfield.

El cambio es solo un impuesto “fuera del sitio” que la ciudad podría contemplar mientras lucha financieramente con los efectos de la pandemia.

“Tenemos que seguir hablando con la comunidad de desarrollo sobre dónde esos costos son asumidos de manera más justa por los propietarios de nuevas viviendas incrementales, en lugar de los contribuyentes en general”, dijo el alcalde Don Iveson.

Dijo que las nuevas viviendas deberían reflejar sus verdaderos costos, no solo por el terreno y la casa, sino también las implicaciones financieras de extender cosas como los servicios públicos, la infraestructura y los servicios cada vez más lejos.

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“Asegurarnos de que no estamos subsidiando involuntariamente el desarrollo de una nueva comunidad a costa de todos los demás contribuyentes, y eso incluye los negocios”.

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El estatuto, según lo propuesto, haría que los desarrolladores pagaran un promedio de $ 17,500 por hectárea para los servicios de rescate de incendios.


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“El costo de la tierra, el diseño, la construcción, el mobiliario, los accesorios y el equipo, que incluyen un camión de bomberos por instalación”, dijo Butterfield.

“Estamos hablando de una cantidad muy pequeña de dinero por vivienda individual”, dijo el alcalde.

Iveson agregó que también hay beneficios financieros para los desarrolladores cuando se construye dentro de una cierta distancia de una sala de bomberos.

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Mientras se presentaba al comité ejecutivo, Butterfield dijo que el impuesto cubriría entre el 40 y el 45 por ciento de los costos de construcción. La ciudad seguirá enganchada por el resto.

En general, Iveson dijo que el cambio ahorraría a los contribuyentes 50 millones de dólares en vecindarios futuros.

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Un grupo que representa a los desarrolladores de Edmonton, el Urban Development Institute, dijo que también está a bordo.

“Como constructores de ciudades, creemos que el crecimiento debería pagar por el crecimiento”, dijo el presidente de Edmonton, Michael Kohl.

“Apoyamos la inclusión de salas de bomberos como un impuesto fuera del sitio”.

Sin embargo, Kohl se mostró en desacuerdo con la idea de que el impuesto incluiría costos como accesorios y muebles.

Pero Coun. Ben Henderson no estuvo de acuerdo, diciendo que una estación de bomberos necesita esas cosas para estar operativas.

Kohl también dijo que los desarrolladores están en desacuerdo con el impuesto, incluidas algunas iniciativas de la ciudad, como el arte público asociado con las nuevas construcciones y los estándares de construcción ecológica en línea con la estrategia climática de Edmonton.

Esa fue una consideración que llamó la atención de Coun. Tim Cartmell, quien podría presentar una enmienda al consejo cuando debata los estatutos.

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Si se aprueba, los cambios de financiación entrarían en vigor el 1 de enero de 2022.


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